صفقات عقارية بقمية 14.9 مليار ريال في مدن المملكة

سجلت مناطق المملكة صفقات عقارية خلال 26 يومًا من شهر شوال بقيمة 14.9 مليار ريال، واستمرت منطقة مكة المكرمة فى قيادة مناطق المملكة في نتائج الصفقات العقارية متفوقة للشهر السابع هذه السنة على منافسة الشديد منطقة الرياض والذي لم يسجل صفقات أعلى منها إلا في شهور: محرم وربيع الثاني وجماد الثاني من هذه السنة، ويرجع خبراء أسباب تفوق وتزعم منطقة مكة المكرمة للصفقات بسبب وجود مشروعات توسعة للحرم المكي الى جانب ارتفاع عملية الشراء للأراضي والشقق السكنية من قبل مواطنين حصلوعلى تعويضات على إزالة مساكنهم (ضمن توسعة الحرم الشريف).
وبحسب بيانات مؤشر وزارة العدل العقاري فقد سجلت صفقات منطقة مكة المكرمة العقارية خلال الستة والعشرين يومًا الماضية من شهر شوال مبيعات بلغت قيمتها نحو 5.5 مليار ريال منها 3.7 مليار ريال للمبيعات السكنية و1.8مليار ريال للمبيعات التجارية، في حين جاءت منطقة الرياض في المرتبة الثانية لنفس الفترة في المبيعات العقارية مسجلة 4.9 مليارات ريال توزعت بين 3 مليارات ريال للصفقات السكنية و1.9 مليار ريال للتجارية أما المنطقة الشرقية فسجلت مبيعات عقارية بقيمة 2.3 مليار ريال منها 1.8 مليار ريال للصفقات السكنية و500 مليون ريال للتجارية، كما سجلت منطقة المدينة المنورة صفقات عقارية خلال نفس الفترة تصل إلى 544 مليون ريال توزعت بين 433 مليون ريال للصفقات السكنية و111 مليون ريال للصفقات التجارية أما منطقة القصيم فقد سجلت صفقات عقارية بقيمة 647 مليون ريال منها 447 مليون ريال للسكنية و200 مليون ريال للتجارية.
وفي سياق متصل سجلت مناطق المملكة قيمة صفقات عقارية خلال 26 يومًا من شهر شوال 14.9 مليار ريال موزعة بين 10.2 مليار ريال للصفقات السكنية و4.7 مليارات ريال للصفقات التجارية وبلغ عدد الصفقات 15800 صفقة.
ويؤكد رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة عبدالله الأحمري أن السيولة الحالية في مبيعات العقار هي انعاكس للقيمة الحقيقة والصحيحة وهي تعكس دقة المؤشر العقاري لوزارة العدل في تسجيل الصفقات مما ساهم في تقليل هامش الخطأ الذي كان يحصل في السنوات الماضية مشيرًا إلى أن العقار مقبل على أزهى أيامه.
وفي تفاصيل صفقات المؤشرالعقاري لوزارة العدل استمرت مبيعات الأراضي (والذي يربط الكثير من العقاريين ارتفاع سعرها بارتفاع أسعار العقار في السعودية لأنها عمليًا تشكل 30% من قيمة المنتج العقاري) في تسيد الصفقات العقارية على مستوى المملكة خلال 26 يومًا من شهر شوال الحالي مسجلة ما يقارب13.5 مليار ريال توزعت بين 9.1 مليار ريال للصفقات السكنية و4.4 مليار ريال للصفقات التجارية ومحققة نسبة تزيد عن 90% من المبيعات العقارية المرصودة في المؤشر.
في حين سجلت مبيعات الشقق خلال نفس الفترة 562 مليون ريال منها 518 مليون ريال للاستثمارت السكنية والباقي للأعمال التجارية وسجلت الأراضي الزراعية صفقات بقيمة 205 مليون ريال والعمائر السكنية والتجارية 204 مليون ريال والفلل 120 مليون ريال أما المحلات والمعارض والمراكز التجارية فسجلت 148 مليون ريال كما بلغت مبيعات البيوت الشعبية 82 مليون ريال.